Ratsbericht Gemeindevorstand Sils Nr. 2023-02
Ratsbericht Gemeindevorstand Sils 2023/2 |
Raumplanung
Solaranlagen auf Steinplattendächer: Nach Abschluss des Mitwirkungsverfahrens wird das Geschäft an einer der nächsten Gemeindeversammlungen traktandiert. Der Gemeindevorstand dankt für die eingegangenen Stellungnahmen, die nun bearbeitet werden.
Kommunales räumliches Leitbild (KrL): Die im Mitwirkungsverfahren eingegangenen Stellungnahmen wurden im Mitwirkungsbericht beantwortet und haben zu stellenweisen Anpassungen im KrL geführt. Das KrL als Strategie- und Planungsinstrument wurde durch den Gemeindevorstand verabschiedet und ist zusammen mit dem Planungs- und Mitwirkungsbericht auf der Website publiziert.
Planungszone KrL / Ortsplanung: Die Arbeiten nach Verabschiedung des KrL im Rahmen der Ortsplanung (Anpassung Baugesetz, Zonenplan, GGP, GEP), werden sehr umfangreich sein und einige Zeit in Anspruch nehmen, weshalb die entsprechende Planungszone verlängert werden muss bis zum Abschluss der Gesamtrevision der Ortsplanung.
Erstwohnungskontrolle: Neben der standardmässigen Kontrolle der Erstwohnungsnutzung wurden in einem separaten Vorgehen zusätzlich die Kontrolle von Erstwohnungen lanciert, über deren gesetzmässige Nutzung Zweifel bestehen.
Infrastruktur / öffentliche Bauten
Analyse Werkdienst Sils: Der Gemeindevorstand hat die externe Analyse zum Werkdienst Sils, die die verschiedenen Bereiche durchleuchtet (Personal, Maschinenpark, Unterhaltsstandards, Sicherheit etc.) und die u.a. auch als Grundlage für den Platzbedarf des neuen Werkhofes dient, als internes Arbeitspapier zur Kenntnis genommen. Sukzessive werden die daraus abzuleitenden Massnahmen umgesetzt. Bestätigt wurde die Auftragsvergabe zur Erarbeitung von Unterhaltsstandards. Es wird geprüft, ob aufgrund der aktuellen Situation und Neustrukturierung des Werkdienstes vermehrt Arbeiten extern vergeben werden sollen.
Solaranlagen: Die Planung von Fotovoltaikanlagen auf dem Dach der ARA Sils, sowie auf dem Schulhausdach werden mit Hochdruck vorangetrieben. Die Aufträge für entsprechende Machbarkeitsstudien wurden erteilt. Gleichzeitig wird versucht, zeitnah die Bestückung der Palisaden im Gewerbegebiet Föglias mit Solarpanels durch das Gewerbe zu unterstützen und voranzutreiben. Um zu ermöglichen, dass das Bootshaus Barchiröls aufgrund der Wohnungsknappheit als saisonale Wohnnutzung für den Kapitän der Silserseeschiffahrt dient, wurde die Installation einer PV-Anlage abgeklärt. Je nach Stand des Projektes Fernwärme / Seewärme wird sie auf 2024budgetiert.
Ersatz Seewasserleitungspumpe: Anstelle einer grossen Reparatur wurde die Pumpe ersetzt. Sie hat die Grenze ihrer Lebensdauer erreicht.
Ersatz Bootssteg Chastè: Der Ersatz des Bootssteges Chastè wurde aufgrund der Schäden durch die Eisbewegungen im Winter nötig.
Eisenchlorid Tank ARA: Der nicht mehr benötigte Tank wurde fachgerecht demontiert und entsorgt.
Sanierung Alp Margun: Für eine zeitweise Nutzung durch die Alpgenossenschaft wurden die Kosten für eine minimale, sanfte Renovierung des Wohnraums übernommen.
Brandschutz Schulhaus Champ Segl: Für die im Zuge der Planung der Dach- und Heizungssanierung, sowie dem Ersetzen der Eingangstüren aufgekommenen brandschutztechnische Fragen wurde ein entsprechender Spezialist beauftragt.
Solarleuchten: Im Fex sollen an zwei Stellen für die Strassenbeleuchtung Solarleuchten eingesetzt werden als Pilotprojekt.
Steinschlag Sils Baselgia: Die Steinschlagthematik oberhalb Sils Baselgia wurde mit dem kantonalen Tiefbauamt angegangen mittels Verstärkung der Schutzdämme und eines Steinschlagradars gekoppelt mit einer Ampelanlage. Es wurde darauf hingewirkt, dass der Kanton für die Information der Bevölkerung ein Factsheet erstellt. Die Gemeinde klärt einen Alternativeinstieg für die gesperrte Via Engadina ab. Der Gemeindeführungsstab wurde im Zusammenhang mit dieser Naturgefahrenproblematik aktiviert.
Ausbaggerung Fedacla: Da die Ausbaggerung im Herbst wegen eines hängigen Verfahrens nicht vorgenommen werden konnte, kam es nun zu einem Rückstau und Eindringen von Wasser in die ARA, was eine sofortige Ausbaggerung nötig machte.
Wasser Ver- und Entsorgung Grevasalvas: Der Vorstand hat sich mehrfach mit dieser Thematik befasst und das Projekt vorangetrieben. Für die Weiterverfolgung wurde ein grosser Anteil an Subventionen via Bund und Kanton zugestanden.
Übertragung Mietvertrag Engadiner Goldschmiede: Die Engadiner Goldschmiede wird per 1.1.24 an eine Nachfolgerin übergeben. Der Gemeindevorstand stimmt der Übertragung des Mietvertrages an die neue Mieterin zu.
Langlaufloipen: Im Zusammenhang mit den Gesprächen mit den verschiedenen Anspruchsgruppen betreffend Langlaufloipen (Landwirte, Tourismus, Hotellerie, Engadin Skimarathon, Skischule) hat der Gemeindevorstand das bestehende Konzept betreffend technischen Schnee im Grundsatz bestätigt. Zukünftig soll ab 1. November so bald als möglich ein Grundloipenangebot mit technischem Schnee präpariert werden. Ebenso soll ein Reserveschneehaufen produziert werden – voraussichtlich auf der Wiese hinter dem Furtschellasparkplatz -, um bei Wärmeeinbrüchen während des Winters das Loipenangebot aufrecht erhalten zu können. Es wird weiter zusammen mit Silvaplana geprüft, ob eine Loipenbeschneiung zwischen Sils und Silvaplana direkt aus dem See erfolgen kann.
Kantonaler Energierichtplan: Um das anvisierte Wasserkraftwerk Drög zu ermöglichen, wurde im Vernehmlassungsverfahren eine diesbezügliche Anpassung des kantonalen Energierichtplanes beantragt.
Hochwasserschutz: Neu soll entlang der Fedacla im Dorfbereich in der Projektierung mit Ausweitungen des Bachbetts, anstelle einer Erhöhung der Bachwuhren, weitergearbeitet werde. Es wurde zudem dem ersten Teil des Auflageprojekts Hochwasserschutz (Alp Muot Selvas bis und mit Entlastungsstollen) zugestimmt.
Übertragung Baurecht Furnaria Grond SA: Anstelle der Auslösung eines vorzeitigen Heimfalls stimmte der Gemeindevorstand der Übertragung des Baurechts der Furnaria Grond SA an die Westreicher-Fümm Transporte GmbH mit Unterbaurechten an Tannobau AG und Willy Inneneinrichtungen GmbH zu.
Friedhof: Es wurde die Erweiterung der Urnen-Gemeinschaftsgräber in Sils Baselgia beschlossen gleichzeitig mit einem Grabruf für die Gräber 101-118.
Submissionsverfahren: Aufgrund von Diskussionen rund um Auftragsvergaben / Submissionen hat der Gemeindevorstand festgelegt, dass im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben immer die niederschwelligste Verfahrensart von der Verwaltung anzuwenden ist.
Öff. Beschaffungswesen: Der Gemeindevorstand beschloss Vergaben für das Alters- und Pflegezentrum du Lac, Erneuerung verschiedener Strassenmarkierungen auf dem Gemeindegebiet, Beschaffung eines neuen Salzstreuers, Sanierung Diletationsfuge Parkhaus zwischen Tunneleinfahrt und eigentlichem Parkhaus, Ersatz Geschirrspülmaschine Restaurant Beach Club, Gesamtsanierung Brücke Sar Antoni als Sofortmassnahme, Anschaffung einer neuen Software für die Bezahlung der Parkhaustickets via QR-Codes und verschiedenen elektronischen Zahlungsmitteln, Übergänge für Biker und Wanderer auf diversen Alpen, diverse Unterhaltsarbeiten Gemeindeliegenschaften, diverse Vergaben Umbau Alp Munt, Instandstellung Steinplattenweg Kirche Fex Crasta, demontierbare Notausstiege Parkhaus, Brandschutztor Depot Tiefgarage, Ersatz Überwachungskameras Parkhaus Ein- und Ausfahrt, neue Eingangstüren Schulhaus Champsegl.
Finanzen / Personal / Organisation
Finanzplanung: Grundsätzlich soll noch mehr Gewicht auf die langfristige Planung gelegt werden. Der Budgetprozess wird ab kommendem Jahr bereits früher im Jahr gestartet. Dies zusammen mit einer klaren, frühzeitigen Projektplanung und -auslösung nach Genehmigung des Budgets. Eine realistische Investitionsplanung zusammen mit einem aussagekräftigem Reporting und Controlling trägt zur Transparenz bei.
Bauamtsleiter: Am 1. Juni 2023 hat Bauamtsleiter Michael Soland seine Stellen angetreten. Neben der Betreuung er laufenden Projekte ist die Neuorganisation der Werkgruppe eine Schwerpunktaufgabe. Mit dem etwas bewusst anders gewählten Profil des Bauamtsleiters werden Ingenieur(planungs)arbeiten konsequenter auswärts vergeben. Dazu wurden Abklärungen gemacht für eine vertragliche Zusammenarbeit.
Werkmeister: Nach verschiedenen Gesprächen und Abklärungen hat sich Werkmeister René Krieg im Interesse seiner Gesundheit und aufgrund der zunehmenden Führungsbelastung zu einem Funktionswechsel innerhalb der Werkgruppe entschieden. Die Stelle als Werkmeister wurde neu ausgeschrieben.
Geschäftsverwaltungssystem: Der Gemeindevorstand hat sich nach entsprechenden Abklärungen für den Wechsel zu einem weitaus günstigeren Geschäftsverwaltungssystem entschieden.
Gefahrenanalyse: Die durch mehrere fachspezifischen Arbeitsgruppen erarbeitete und durch das kantonale Amt für Militär und Zivilschutz begleitete Gefahrenanalyse, die sich mit der ganzen Bandbreite der möglichen Gefahren für Sils befasst, wurde vom Gemeindevorstand verabschiedet.
Zusätzliche Gemeindeversammlung: Um die Wahlversammlung vom 15. September 2023 von weiteren Traktanden zu entlasten, wurde eine zusätzliche Gemeindeversammlung auf den 23. August 2023 angesetzt.
Ersatzwahl: Nach dem Rücktritt von Gemeindevorstand Heinz Ming entschied sich der Gemeindevorstand, die vorgeschriebene Ersatzwahl an der Gemeindeversammlung vom 23. Juni 2023 zu traktandieren – wohl wissend, so kurzfristig vielleicht niemand für dieses Amt zu finden, aber im Wunsch darum, diese Neubesetzung für allfällig Interessierte zu ermöglichen. Eine nächste mögliche Ersatzwahl soll am 15. September stattfinden.
Tourismus / Sport
Britisch Classic Car Meeting : Eine Durchfahrt durch Sils für den Anlass vom 8.7.23 wurde bewilligt.
Littering Konzept: Der Gemeindevorstand unterstützt ein solches regionales Konzept der Engadin Tourismus AG.
Mondlauf 2023: Für diese Laufveranstaltung wurde für den Streckenabschnitt auf dem Gemeindegebiet Sils die Bewilligung erteilt.
Drehgenehmigung SRF: Für die Sendung 10vor10 mit dem Sommerserie «Denkorte Schweiz» wurde eine Drehgenehmigung beim Nietzsche Haus und beim Gedenkstein zugestanden.
Segelschulbewilligung: Der Segelschule Swiss Outdoor Company GmbH 2023 wurde schon wie in den letzten Jahren die Bewilligung für den Silsersee erteilt.
Schule
Timeout-Konzept: Der Gemeindevorstand stimmte dem Timeout-Konzept einer Arbeitsgruppe der Oberengadiner Schulen zu.
Private Bauten
Folgende Bauvorhaben wurden bewilligt:
- Bernhard & C. Geissler: Abbruch und Wiederaufbau der Chesa Viola, Sils Baselgia (mit Unterstellung unter die Planungszone betreffend ablösbarem Erstwohnungspflichtanteil)
Corvatsch AG: Sanierung diverser Trinkwasseranlagen im Einzug des Skigebietes Corvatsch-Furtschellas
I.+C. Stalder: Umbau Wohnung S50729 (BB206) im 2. OG Residenza Lagrev, Sils Maria
Erbengemeinschaft R. Möckli, Tiefgarage Chesa Tramontana, Sils Maria
- Boller, Zusammenlegung zweier Wohnungen zu einer 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss Chesa Fonio, Sils Maria
Repower AG, Erdeverlegung Leitungsersatz Vaüglia / Platta, Fex
- Melcher: Dachsanierung Sils Baselgia
- Clalüna: Erhaltungsmassnahmen Sklifthäuschen Braschunaig, Sils Maria
- Leimer, Villa Nötzlin, Umgebungsgestaltung, Fex
M.+I. Wirth-Hauser: Projektänderung Umbau Chesa Marchetta und Pensiun Andreola
Gemeinde Sils: Sanierung Alp Munt, Fex
- Coretti: Betonierung Rampe Ranch Vignas, Sils
Diverses
Für folgende Veranstaltungen bzw. Institutionen wurden vom Gemeindevorstand Beiträge oder Sachspenden gesprochen: Fundaziun Cheva Plattas da Fex für einen Erlebnisweg, Unterstützung der Wohnbevölkerung der Gemeinde Brienz, Sommer Concours Hippique St. Moritz, St. Moritz Running Festival 2023
16.08.2023/ BA
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