Ratsbericht Gemeindevorstand Sils März 2004 bis Juli 2004

Zu siebzehn, jeweils rund dreistündigen Sitzungen traf sich der Vorstand seit dem letzten Ratsbericht Anfang März. Unter anderem wurde über folgende Geschäfte beraten:

Ortsplanung

Nach der an der letzten Gemeindeversammlung erfolgten Verabschiedung eines Gesetzes, mit welchem der Zweitwohnungsbau in Sils auf jährlich 650 bis 800 m2 Bruttogeschossfläche begrenzt wird, wird den Vorstand in näherer Zukunft die bereits im Ratsbericht vor Jahresbericht dargestellte Problematik, mit welchen Mitteln dem aus Sicht des Kurortes sowohl volkswirtschaftlich wie soziokulturell beunruhigenden Trend zu Umfunktionierung von Hotels zu Zweitwohnungen begegnet werden könnte, beschäftigen. Es ist dem grossen persönlichen Einsatz unserer Hoteliers sowie ihrer Hingabe zu ihrem Beruf zu verdanken, dass Sils sich dem Trend bisher noch weitgehend entziehen konnte.

Der Rekurs gegen den Einleitungsbeschluss zur Revision des Quartierplanes Seglias wurde vom Verwaltungsgericht abgewiesen, so dass mit den Revisionsarbeiten fortgefahren werden kann. Unter anderem sind folgende Überarbeitungen vorgesehen:

• Bereinigung der Abweichungen der Parzellengrenzen gemäss Quartierplänen zu Grenzen nach Grundbuchvermessung
• Anpassung des Quartiergestaltungsplanes an tatsächliche Gegebenheiten
• Anpassung des Quartierplans zur Gewährleistung einer genügenden Anzahl Garageausgänge aus den Tiefgaragen
• Revision der Quartierplanvorschriften (sog. "Quartierplanvertrag"), insbesondere Gestaltungsvorschriften und Vorschriften zu Garageausstiegen.

Die Revisionsvorlage wird nach Ausarbeitung während 30 Tagen öffentlich aufgelegt werden.

Gemeindeliegenschaften

Die Vorbereitungsarbeiten für den Umbau des Segelzentrums am Silvaplanersee sind nach der Gutheissung der entsprechenden Kreditvorlage (Fr. 420'000.–) angelaufen. Somit wird Sils in Zukunft auch während der Eiszeit Beach-Atmosphäre anbieten können.

Auch im zweiten Wirtslokal der Gemeinde, dem Sportbistro Restorant Plazzet, ist mit dem fortdauernden Engagement von Wirt Jürgen Althof kommenden Winter für Wohlbefinden nächst zum Eis gesorgt.

Schliesslich werden zukünftig auch Veranstaltungen in der Mehrzweckhalle des Schulhauses selbst bei frostigem Nordwind im Winter dank dem erfolgten Einbau neuer Fenster ohne Wollmütze zu geniessen sein.

Beim Kinderspielplatz Muot Marias mussten sicherheitsrelevante Mängel mit einem Aufwand von gut Fr. 20'000.– behoben werden. Der Ersatz zweier Tore auf dem Sportplatz kostete zusätzlich Fr. 2'300.–.

Es wurden drei Gemeindewohnungen, nach Vornahme diverser Unterhaltsarbeiten, neu vermietet: In der Chesa da Scoula veglia eine Wohnung an die neue Primarlehrerin und im Magazin Cumünel eine Wohnung an den Wirt des Restorants Plazzet sowie ein Studio an die Gemeindekassierin.

Strassen- und Verkehrswesen

Im Herbst wird in Sils Baselgia der Strassenbelag neu in derselben Art gestaltet werden, wie er schon in Maria besteht (Kostenvoranschlag einschliesslich Leitungsneuverlegung Fr. 420'000.–). Sodann wird, nachdem die neue Zufahrtsstrasse zur Furtschellasbahn in Betrieb ist, die Abzweigung von der Dorfstrasse in Sils Maria vor der Garage Giovanoli in Richtung Hotel Chesa Margun und Telefonzentrale gestalterisch den geänderten Verhältnissen angepasst werden.

Der Feldweg von der Parkhauseinfahrt zum Kassahaus der Garage soll diesen Herbst einen Zementsteinbelag erhalten.

Das Projekt für eine Fussgängerüberführung bei der Kreuzung in Föglias provozierte etliche Einsprachen. Die Baueingabe ist beim Amt für Raumplanung Graubünden in Behandlung. Das Amt prüft zurzeit mit Blick auf die Landschaftsverträglichkeit Stellungnahmen mehrerer kantonaler Amtsstellen. Der Gemeindevorstand versucht weiterhin, die Möglichkeiten für einen Verkehrskreisel auszuloten.

Zum einen zeigen die im letzten Ratsbericht vorgestellten Umfrageergebnisse zur Führung des Busverkehrs durchs Dorf primär keinen Wunsch nach grossen Veränderungen und zum anderen haben die Beratungen zu den Ergebnissen noch nicht zu rasch vollziehbaren Schlüssen, was am Betrieb modifizert werden soll, geführt, so dass sich nächsten Winter der Busbetrieb im Ort in gewohnter Weise abwickeln wird. Derweil kann der Ortsbus für letzten Winter eine neue Rekordfrequenz mit 54'000 beförderten Passagieren verzeichnen. Es werden derzeit neue Offerten für den Betrieb des Ortsbusess im bisherigen Rahmen für die nächsten zwei Winter eingeholt.
Der Vorstand hat beschlossen, für Fr. 5000.– Aktien der Stadtbus Chur AG, die auch für den Engadin Bus verantwortlich zeichnet, zu zeichnen.

Schulwesen:
Die vom Gemeindesouverän gutgeheissene Initiative zur Verankerung von Rumantsch Puter als Unterrichtssprache neben Deutsch, wurde vom Erziehungsdepartement Graubünden zur Genehmigung genehmigt.

Demnächst soll die Submission für den Architekturauftrag für den vornehmlich aufgrund des Ersatzes des Kindergartenprovisoriums beabsichtigten Schulhausan- und -umbau erfolgen. Das Kreditbegehren in tiefer einstelliger Millionenhöhe wird der Gemeindeversammlung mit dem Budget für das Jahr 2005 vorgelegt werden. Das Vorhaben wird seine Auswirkung auch auf den in Überarbeitung befindlichen Finanzplan der Gemeinde, in dem nun auch die Abschreibungen für die eben für über 6 Mio. Fr. sanierte Abwasserentsorgung Eingang finden, zeitigen.

Private Bauvorhaben

Es harren momentan zwei Gesuche zur Umnutzung landwirtschaftlichen Wohnraums ausserhalb der Bauzone in nichtlandwirtschaftlichen Wohnraum der Beurteilung, wovon die Beurteilung des einen nach Ablehnung durch den Vorstand dem Verwaltungsgericht obliegt.

Nachdem gegen das Baugesuch zum Neubau der Chesa Arfex in Sils Baselgia mehrere Einsprachen erhoben wurden, ist der Bauherr zurzeit daran, in Begleitung durch die kantonale Denkmalpflege eine revidierte Eingabe auszuarbeiten. Die Publikation dieses revidierten Gesuchs wird voraussichtlich im September erfolgen.

Bewilligt wurden u.a. folgende Vorhaben

M. Eichelberg, Umbauten Gebäude Nr. 196, Fex Platta; P. Meuli AG, Erstellung Garagetor Gewerbegebäude Föglias; Rätia Energie AG, Umbau Trafostation „Edelweiss“, Sils Maria; Lagrischa SA, Reklametafel Volg, Sils Maria;; H. Katz, Umbau Wohnung Chesa Curtin 1, Sils Maria; Baugesellschaft Pas-chs, Neubau Containerhaus Quartier Pas-chs; H. Ming, Verkaufscontainer Engadin Bus, Sils Maria; P. Giovanoli, Umbau Wohnhaus mit Malerwerkstatt, Sils Maria; P. Stecher, Sanierung Flachdach Chesa Pradera, Sils Maria; U. Böhm, Umbau Chesa Bellavista, Sils Baselgia; U. Clavuot & C. Vincenti, Abbruch Stall Tegias da Curtins; Furtschellasbahn AG, diverse Unterhaltsarbeiten Skianlagen; Zimmerumbauten und Dachlukarnenumbau Hotel Waldhaus; Anbau an Nietzschehaus zur Unterbringung neuer Bibliothek; Badumbau kath. Pfarrhaus

Alpwirtschaft

Der Gemeindevorstand lehnte eine Anfrage von Viehaltern ab, ihnen für Sömmerungsvieh auf Silser Alpen einen Beitrag an ihre Transportkosten zu gewähren. Prüfen will der Vorstand, ob aufgrund der rückläufigen Nachfrage nach Alpsömmerungsplätzen und der wirtschaftlichen Lage der Viehhalter den Stimmbürgern für nächsten Sommer allenfalls eine Reduktion der Weidetaxen beantragt werden soll.
Für die Alp da Segl stellt die Gemeinde vier neue Holzbrunnen zur Verfügung.

Kehrichtentsorgung

Der Vorstand ist in Absprache mit dem Abfallbewirtschaftunsgsverband und der PET-Recycling-Vereinigung zum Schluss gekommen, aus Kostengründen ab 1. Juni 2005 selber keine PET-Flaschen mehr auf den kommunalen Abfallsammelstellen einzusammeln. Die Bevölkerung wird an die PET-Sammelstellen bei Verkaufsgeschäften (in Sils namentlich den Volg) und allfällige weitere private Sammelstellen verwiesen. Weiterhin gibt generell die ungenügende Disziplin bei der Kehrichtentsorgung und die Unordnung auf der zentralen Sammelstelle zu Sorge Anlass.

Diverses

Das in Revision befindliche Silser Leitbild konnte noch nicht wie vorgesehen dem Volk zur Schlussabstimmung unterbreitet werden. Zunächst ist nach dem „Fahrplan“ der bei der Ausarbeitung der Vorlage involvierten Gremien noch ein Gerippe für einen das Leitbild ergänzenden Massnahmenkatalog auszuarbeiten.

Die Feuerwehrkommission hat beim Gemeindevorstand den Antrag auf Fusion der Silser Feuerwehr mit den Feuerwehren von Silvaplana, Champfèr und Maloja gestellt. Der Vorstand unterstützt den Antrag und wird das Geschäft der nächsten Gemeindeversammlung unterbreiten. Im Weiteren wurde beschlossen, die Feuerwehrpflicht in Sils vorderhand, d.h. bei Fusion würde die Frage neu beurteilt, bis zum 50. Altersjahr beizubehalten, auch wenn die Zivildienstpflicht heute bereits mit 40 endet.
Die Gemeindeexekutive drückte im Weiteren gegenüber der Graubündner Kantonalbank, wie schon der Verkehrsvereinsvorstand, sein Bedauern über die Straffung der Öffnungszeiten der Silser Bankfiliale aus.
Die Renovation der Kathedrale in Chur wurde mit Fr. 1'000.– unterstützt.

Ein Projekt der Gemeinde St. Moritz für die Freizeitbetreuung Jugendlicher wurde mit Fr. 2'500.– unterstützt.

Sils Maria, 3. August 2004/mr Der Gemeindevorstand