Ratsbericht Gemeindevorstand Sils 2026/2

Ratsbericht Gemeindevorstand Sils 2026/2

Mit dem Ratsbericht informiert der Gemeindevorstand über die wichtigsten Geschäfte, die bearbeitet wurden. Damit soll die Tätigkeit des Gemeindevorstandes transparent gemacht werden und die Stimmbürgerinnen und Stimmbürger erhalten einen Einblick. Einerseits wird über konkrete Entscheide berichtet, andererseits geht es um Prozessinformationen zu laufenden Vorhaben oder Überlegungen.

Finanzen

Jahresrechnung 2025: Die Jahresrechnung schliesst mit einem Defizit von CHF 204'648 ab. Budgetiert war ein Defizit von CHF 1,742 Mio. In der Hochrechnung Ende 2025 (vor Information über die effektiven Steuerzahlen) ging man noch von einem Defizit von CHF 1 Mio. aus. Der Gemeindevorstand hat die Abweichungen analysiert und die Rechnung zu Handen der Revision von anfangs April und der Gemeindeversammlung verabschiedet.

Finanzplan 2027-2031: Das verbesserte Ergebnis 2025 leistet einen Beitrag zur mittelfristigen Stabilisierung der Gemeindefinanzen. Gemäss Finanzplan sind jedoch weitere Anstrengungen nötig, um die Ziele der Finanzstrategie zu erreichen. Entsprechend nimmt der Gemeindevorstand eine systematische Kosten- und Leistungsüberprüfung vor. Anfangs April wurden die verschiedenen Ressorts, der Schulrat und der Vorstand Sils Tourismus informiert und beauftragt, strukturelle Massnahmen zu erarbeiten und einzureichen.

Tourismus, Sport und Kultur

Tennisclub Sils: Die beiden Tennisclubs Sils und Silvaplana werden unter dem Namen «Tennisclub Trais Lajis» fusionieren. Mit z.B. Tenniscamp im Sommer oder Schnupperkursen für Kinder sind Aktivitäten in Sils geplant. Die Infrastruktur wird dem fusionierten Tennisclub zu den gleichen Konditionen zur Verfügung gestellt wie dem bisherigen Tennisclub Sils.

Stand Hundetaxe und Leinenpflicht: An der Gemeindeversammlung vom 22. Dezember 2025 wurde ein Antrag zur Einführung einer Hundetaxe für Gästehunde angenommen. Da er keine näheren Angaben zur konkreten Ausgestaltung enthielt, ist er gemäss Abklärungen beim Kanton im Sinne einer Motion zu behandeln. Entsprechend hat der Gemeindevorstand innert 6 bis 12 Monaten Bericht zu erstatten und Antrag in Form eines ausgearbeiteten Entwurfs zu stellen. Dies soll auf die Budgetversammlung 2026 hin geschehen. Zudem wird der Gemeindevorstand die Einführung einer punktuellen Leinenpflicht prüfen.

Ausschreibung Winter-Ortsbus: Der Gemeindevorstand hat die Ausschreibung für den Winter-Ortsbus bis 2032 freigegeben. Vorgängig wurde aufgrund der Auswertungen der letzten beiden Winter eine neue Fahrplanlogik erarbeitet, welche sich stärker an der effektiven Nachfrage orientiert. Die Fahrplanlogik umfasst Haupt- und Nebensaison sowie zu definierten Saisonzeiten Zusatzmodule «Mittagskurs» und «Spätkurs». Bisher wurden täglich 27 Kurse angeboten, neu sind je nach Saison zwischen 18 bis 24 Kurse vorgesehen. Zudem enthält die Ausschreibung die Variante eines Elektrobusses.

Schafalp Muot Selvas: Nach den Wolfrissen in der Alpsaison 2025 wird dieses Jahr durch den Pächter ein neues Schutzkonzept umgesetzt mit Herdenschutzhunden. Der Gemeindevorstand begrüsst dies und wird die Bevölkerung und Gäste z.B. mit Infotafeln darüber informieren.

Regionale Eventstrategie: Im Rahmen der Vernehmlassung unterstützt der Gemeindevorstand die geplante Eventstrategie für 2027-2029 und den entsprechenden Gemeindeanteil von durchschnittlich CHF 114’000 pro Jahr. Dies ist geringfügig weniger, als die Gemeinde für die entsprechenden Top Events bislang geleistet hat.

Kutschenfahrt Cultoura: Der Fuhrhalterei Coretti wurde eine Betriebsbewilligung erteilt für eine spezifische Kutschenfahrt-Route auf Gemeindegebiet mit kulturellem Bezug. Dies vorerst befristet für zwei Jahre.

Raumplanung und Bauwesen

Vergabe Baurechtsparzelle 2888 Seglias: An mehreren Sitzungen wurden die drei eingereichten Projekte, mit Unterstützung eines externen Beratungsunternehmens, anhand eines festgelegten Kriterienkatalogs geprüft und bewertet. Das Projekt der Nicol. Hartmann Holding AG mit sechs bis sieben kostengünstigen Wohnungen erzielte die höchste Bewertung, da es die Anforderungen der Gemeinde und die übergeordneten wohnpolitischen Ziele der Gemeinde am besten erfüllt. Stand heute wird für eine 4.5 Zimmerwohnung inkl. Nebenkosten von rund CHF 2'200 Monatsmiete ausgegangen. Der Baurechtsvertrag mit einer Laufzeit von 70 Jahren wird der Gemeindeversammlung vom 18. Juni 2026 zur Genehmigung unterbreitet. Er sieht unter anderem über die gesamte Baurechtszeit ein Vormietrecht für einzelne oder auch alle Wohnungen für die Gemeinde vor. Der Gemeindevorstand geht derzeit davon aus, dass bei Erstbezug alle Wohnungen direkt durch die Gemeinde angemietet werden.

Revision Ortsplanung- Freigabe kantonale Vorprüfung: Die Grundlagen für die Revision der Ortsplanung und die Empfehlungen der Planungskommission wurden an mehreren Sitzungen diskutiert und für die kantonale Vorprüfung freigegeben. Diese kann bis zu einem Jahr in Anspruch nehmen. Anschliessend finden die öffentliche Auflage und das Mitwirkungsverfahren statt.

Sanierung Wasserleitung Vanchera: Da es aufgrund geopolitischer Verwerfungen zu teils deutlichen Preissteigerungen gekommen ist, wurde die Sanierung auf 2027 verschoben.

Fernwärme: Für den bisher geplanten Standort für die Pumpstation konnte trotz langer Verhandlungen mit den Grundeigentümern keine Übereinkunft erzielt werden. Der Gemeindevorstand sucht nun das Gespräch mit anderen Grundeigentümern im Gebiet Sils-Baselgia.

Bewilligte Baugesuche:

• Renovation und partielle Umbauten Wohnhaus sowie Instandhaltung Ökonomiegebäude, Rückbau Anbauten, auf Parzelle Nr. 2780 in Plaun da Lej
• Neuer Vorplatz-/ Zufahrtsbelag Wohnhaus Acla Pramog, Parzelle Nr. 2968, Fex Platta
• Verlängerung Stützmauer und Holzzaun entlang Fexerstrasse auf Vorplatz Personalhaus Hotel Waldhaus, Sils Maria
• Aufhebung Erstwohnungspflicht (Vertrauensschtz) Whg. S50471 Chesa Foppas
• Projektanpassung Betonfundament Richter Skulptur
• Umbau und Zweiteilung Whg. 50941 im DG Parz. 2847, Anpassung Erstwohnungsverpflichtung auf abgetrennte 3.5 Zi-Whg.
• Totalrenovation Wohnung S50694 Chesa Muot Marias, Parz. 2806
• Ersatz Ölheizung und Fenster Ferienhaus in Fex Curtins, Parz. 1745

Interkommunale Zusammenarbeit

Zusammenarbeit Silvaplana: Anfangs April fand ein weiterer Austausch mit einer Delegation des Gemeindevorstandes Silvaplana statt. Themen waren die regionale Loipenkoordination und die Festlegung einer gemeinsamen Haltung gegenüber der Loipen Engadin GmbH. Im Moment sehen beide Gemeinden keinen Mehrwert bei einer nur teilweisen Auslagerung. Zudem wurde das weitere Vorgehen betr. regionalem Schulverband für die Oberstufe koordiniert und die Schulräte der beiden Gemeinden eingeladen, eine vertiefte Zusammenarbeit im Bereich Primarschule anzugehen. 

Organisation und Personelles

Schneeräumung – Versuchsphase mit Einsatz Streusalz: Für die wirtschaftliche Optimierung der Schneeräumung wurde das bisherige Konzept mit Beizug von externem Fachwissen überprüft. Grundsätzlich funktioniert das Konzept einer frühzeitigen Schneeräumung wie auch die Zusammenarbeit zwischen Gemeinde und Gewerbe gut. Für eine Versuchsphase von fünf Jahren wird jedoch neu gezielt auf den Hauptachsen Streusalz eingesetzt werden. Bislang geschieht dies nur punktuell. Damit wird der veränderten klimatischen Situation mit vermehrter Eisbildung und -glätte Rechnung getragen. Der Gemeindevorstand erhofft sich zudem eine spürbare finanzielle Entlastung. Nach drei Jahren soll eine Zwischenevaluation durchgeführt werden, um die Auswirkungen auf Sicherheit, Umwelt und Kosten zu beurteilen.

Controlling Ziele und Projekte: Der Gemeindevorstand hat das Controllinginstrument für Ziele und Projekte weiterentwickelt und eine Priorisierung vorgenommen. Es wurden 17 prioritäre Ziele und Projekte festgelegt: Fernwärmenetz / Organisation Bausekretariat / Personalreglement / Revision Verfassung (Legislatur 27-29) / Zusammenarbeit Sils – Silvaplana / Verbesserung Projektplanung und -umsetzung / Revision Ortsplanung / Weiterführung Organisationsentwicklung / Vergabe Baurecht 3. Parzelle Seglias / Neuer Werkhof / Sicherstellung Entsorgung Bioabfall / Regionale Bildungsstrategie Oberstufe / Zusammenarbeit Primarstufe Sils – Silvaplana / Hochwasserschutz Siedlungsgebiet / Überprüfung Strukturen Sils Tourismus / Erhalt ärztliche Grundversorgung / Ablösung Gemeinde-Software inkl. Buchhaltung. Diese Übersicht dient dem Gemeindevorstand als Führungs- und Steuerungsinstrument und ermöglicht eine regelmässige Überprüfung des Projektfortschritts sowie der Zielerreichung.

Personelles: Am 26. Mai 2026 hat Moreno Raselli als Sachbearbeiter Einwohnerdienste/ Kanzlei mit einem Pensum von 90% seine Tätigkeit aufgenommen.

Soraia Menghini wird die Gemeinde Sils per 31. August verlassen. Der Gemeindevorstand hat Nicole DiMauro als neue stv. Gemeindeschreiberin gewählt. Sie verstärkt bereits seit 1.1.26 die Gemeindeverwaltung und verantwortet Projekte rund um Prozesse und Digitalisierung. Aus ihrer langjährigen Tätigkeit in der Privatwirtschaft bringt sie viel Erfahrung in Führung, Organisation und Prozessoptimierung mit. Zur Ergänzung des Teams wird eine Sachbearbeitungsstelle Gemeindekanzlei ausgeschrieben.

Strukturentscheid Tourismus Sils: Nach Abschluss des extern begleiteten mehrstufigen Überprüfungsprozesses hat sich der Gemeindevorstand für das Modell «Tourismusgemeinde» entschieden. Dieses gibt dem Tourismus mehr Gewicht innerhalb der Gemeindestrukturen und sieht eine stärkere Integration des Tourismus auf der operativen Ebene sowie die Schaffung eines fachlich breit abgestützten Tourismusrats als strategisches Führungsgremium vor. Ziel ist es, den Tourismus in Sils effizienter und wirkungsvoller zu organisieren, langfristig professionell aufzustellen und damit zu stärken. Der Gemeindevorstand konzentriert sich auf die langfristigen strategischen Eckpunkte und verabschiedet die vom Tourismusrat erarbeitete Strategie. Für die Umsetzung erhält die Geschäftsführung Tourismus mehr eigenständige Kompetenzen und Verantwortung. Als Mitglied des operativen Leitungsgremiums der Gemeindeverwaltung kann sie touristische Anliegen frühzeitig einfliessen lassen. Zudem soll der Austausch und die Zusammenarbeit mit den lokalen Anspruchsgruppen verstärkt werden. Die Ausschreibung der Geschäftsführung Tourismus erfolgt zeitnah.

Diverses

Silser Forum: Am 1. Silser Forum nahmen rund 50 Personen teil. Sie haben zu den im Vorfeld meistgenannten Themen Vision und Leitbild / Finanzen / Schule / Wohnraum / Dialog / Tourismus aus ihrer Sicht Schwierigkeiten benannt, Ideen generiert, Wege aufgezeigt und Ziele festgehalten. Der Gemeindevorstand wird die gewonnenen Erkenntnisse auswerten und in seine weitere Arbeit einfliessen lassen. Ein zweites Forum wird im Herbst stattfinden.

Unterstützungsbeiträge: Kulturfest zeit:fluss 2026 / IBSF Bob, Skeleton und Para Sport Weltmeisterschaften 2028 / 32. British Classic Car Meeting / Opera Engiadina / Maturaabschluss Academia Engiadina / Oberengadiner Museumsnacht / Swiss Epic Mountainbike / Commedia in Sils / Stiftung Hans und Engelina Gabriel-Brunold

Bewilligte Anlässe: Dartturnier (Abschlussprojekt Oberstufe) / ÖTTILÖ 2026 / SC Piranhas Engiadinaisas / Uonda Engiadina