Ratsbericht Gemeindevorstand Sils 2009 Nr. 5

Tourismus

Einem Filmteam, welches im Auftrag der Tourismusorganisation Engadin St.Moritz Aufnahmen in der Val Fex und in Grevasalvas dreht, wurde für 6 einzelne Tage mit einem Fahrzeug die Fahrbewilligung zu Befahren der mit Verkehrsbeschränkungen belegten Fraktionsstrassen erteilt.

Bei der Fakturierung der Gäste- und Tourismustaxen soll überprüft werden, ob die Deklarationen der Beherberger der von ihnen vermieteten Betten mit der für ihre Logis publizierten Maximalanzahl Betten in Einklang steht und gegebenenfalls Differenzen korrigiert werden.

Für den Ortsbusbetrieb in der Wintersaison 2009/10 wurden verschiedene Firmen zur Offertstellung eingeladen.

Die Beschriftungstäfelchen für die insgesamt 155 verschiedenen Pflanzen im Alpengarten Muot Marias sollen erneuert werden.

Der Gemeindevorstand spricht sich mehrheitlich grundsätzlich befürwortend zur Verfolgung des Projekts für ein neues Wassersportzentrum für den Segel- und Rudersport beim Segelzentrum am Silvaplanersee aus, wobei drei Punkte festzuhalten sind: Erstens würde sich die Gemeinde finanziell nur durch die Bereitstellung von Infrastruktur am Projekt beteiligen, d.h. der Erschliessung mit Wasser und einer neuen Zufahrt samt neuer Brücke und einem Parkplatz sowie der Abwasserentsorgung. Zweitens würde die Gemeinde den Boden für das neue Zentrum im Baurecht abgeben, allenfalls entschädigungslos, und drittens sollte die Gemeinde nicht wie von den Exponenten vorgeschlagen in der Betriebskommission für das Zentrum Einsitz nehmen.

Ortsplanung

Der Gemeindevorstand hat sich an seinen Sitzungen vom 27. Juli und 31. August mit den Anpassungen im kommunalen Baugesetz an die Vorgaben aus dem Regionalen Richtplan zur Kontingentierung des Zweitwohnungsbaus befasst. In der Sitzung vom 7. September wurde zudem der einstimmige Beschluss gefasst, der Gemeindeversammlung zu beantragen, den bisherigen Erstwohnungsanteil bei neuen Bauvorhaben/Umnutzungen von 25% auf neu 50% festzulegen. Zur Sicherung dieser Massnahme wurde am 10. September eine Planungszone publiziert.

Im Zusammenhang mit der Erweiterung der Gewerbezone hat sich der Gemeindevorstand mit der Frage der quantitativen Zuteilung der angebotenen 56 Baufelder, für welche die Interessenten ihre verbindlichen Anmeldungen abgegeben haben, beschäftigt. Dabei standen die Gleichbehandlung, die Verhältnismässigkeit sowie auch vernünftige Startmöglichkeiten für Silser Betriebe, die sich neu in der erweiterten Gewerbezone etablieren möchten, im Fokus. Der Vorstand hat sich einstimmig auf ein dreistufiges Verfahren geeinigt, welches die Festlegung einer Obergrenze pro Interessent, die Gewährung einer garantierten Mindestzuteilung sowie abschliessend lineare Kürzungen auf der allfällig überschiessenden Restnachfrage vorsieht.

Der Vorstand nimmt mit Befriedigung zur Kenntnis, dass die Bürgerversammlung am 27. August einstimmig der Landabtretung an die politische Gemeinde ohne Bedingungen, zwecks Erweiterung der Gewerbezone in Föglias zugestimmt hat und ihre Anliegen im Zusammenhang mit der Weitervermietung von Gewerbeflächen in der Zone nur in Form von Wünschen anbringen will.

Im Zusammenhang mit der Sicherstellung der wintersicheren Strassenverbindung zwischen Sils und Maloja ist seitens des Kantons die klare Bereitschaft zu erkennen, die Massnahmen gemäss einem vereinbarten Vierstufenplan umzusetzen. Die Vernehmlassung zum Aufstellen von drei Lawinensprengmasten im Bereich Plaun da Lej wurde vom Gemeindevorstand positiv beantwortet. Ebenso ist der Gemeindevorstand einverstanden, wenn für eine in Erwägung gezogene, temporäre Winterumfahrung in Sils bei Strassensperrungen sowie für eine zusätzliche Brücke in Sils Baselgia Vorabklärungen und Feldaufnahmen gemacht werden. Die Situation soll dannzumal aufgrund der vorliegenden Resultate vertieft diskutiert werden.

Baupolizei

Folgende Baugesuche werden bewilligt: Erben Adank: Balkonanbau an der Chesa Suot Ovas; Gebrüder Clalüna und Urs Reich: unterirdischer Verbindungsgang und Ausstieg aus Tiefgarage Seglias, Bruno Gilly: Fassadensanierung Chesa Viola.
Der Firma Peter Meuli AG wurde nachträglich die befristete Bewilligung für zwei Hochregallager in der Gewerbezone erteilt.

Folgende Baugesuche wurden publiziert: Andreas und Therese Stutz: Fenstereinbau Chesa Rabgiusa, Poscom Ferien Holding AG: Vordach und neuer Treppenzugang Hotel Schweizerhof.

Ein für 2009 zugeteiltes Kontingent für den Zweitwohnungsbau im Umfang von rund 115 m2 ist infolge Nichtinangriffnahme des Baus verfallen. Die Bauherrschaften, welche nachfolgend ein Gesuch für die Zuteilung von Zweitwohnungskontingenten gestellt haben und bereits eine Baubewilligung haben, wurden angefragt, ob sie das frei werdende Kontingent übernehmen wollen.

Eine Voranfrage zur Erstellung einer Garage als Anbau für ein Ferienhaus im Fextal wurde abschlägig beurteilt. Das gleiche Schicksal ereilte auch das Gesuch zum Aufstellen einer Veloabstellbox aus Aluminium in einem Garten in der Dorfkernzone Sils Maria.

Alle Ferienhauseigentümer in der Val Fex wurden auf die bestehenden Restriktionen zum Befahren der Fexerstrasse mit einem Schreiben hingewiesen. Diese besitzen nur das Recht, zur gleichen Zeit mit einem Auto zu ihrem Haus bzw. ihrer Wohnung zuzufahren und dies nur in der Zeit zwischen 16:00 Uhr abends und 10:00 Uhr morgens.

Öffentliche Bauten

Der Gemeindevorstand hat sich mit verschiedenen Vorschlägen für die Gestaltung des Verkehrskreisels Föglias auseinandergesetzt.

Für die Sanierung der 4-Zimmerwohnung in der Chesa Cumünela wurde Pascal Buri als Bauleiter beigezogen.

Die Entsorgung der Grüngutabfälle vermag nicht zu befriedigen, weshalb sich der Vorstand entschliesst, die Einrichtung für die 3 am Holzlagerplatz beim Parkplatz der Talstation der Furtschellasbahn neu zu gestalten und zu beschriften.

Der Vorstand erteilt der Firma Peter Giovanoli den Auftrag, die Fensterläden an der Chesa Cumünela neu zu streichen.

Ab Mitte September wird wiederum ein Abschnitt der historischen Trockenmauern an der Via da Truochs fachgerecht wiederhergestellt. Die Arbeiten werden von der Stiftung Umwelteinsatz ausgeführt.

Die Schneeräumung für die Gehsteige in Sils Maria wurde nachdem der bisherige Unternehmer seinen Vertrag gekündigt hatte, neu ausgeschrieben und der Firma Heinz Ming für die nächsten 3 Jahre vergeben.

Wasser/Abwasser/Kehricht/Energie

Im Zusammenhang mit der beabsichtigen Erweiterung der Gewerbezone Föglias soll für das Jahr 2010 bereits die Abwasserleitung von der Gewerbezone bis zur ARA Sils erstellt werden. Gleichzeitig sollen auch die sich im Umkreis des Segelzentrums befindlichen, bisher durch ein Grundwasserpumpwerk erschlossenen Gebäude an die Wasserversorgung angeschlossen werden.

Umwelt/Landschaftsschutz/Natur

Die aus Vertretern der Gemeinde, Pro Lej da Segl und der Vogelwarte Sempach zusammengesetzte Arbeitsgruppe zur ökologischen Aufwertung der Silser Schwemmebene hat dem Gemeindevorstand den Stand ihrer bisherigen Arbeiten präsentiert. Die nächsten Umsetzungsschritte sollen nach Vorliegen eines konkreten Massnahmenplanes noch diskutiert werden.

Diverses

Der Gemeindevorstand beschliesst, gegen den gefassten Beschluss des Kreisrates, das Verwaltungsgebäude des Kreises Oberengadin zu 6.4 Mio. Fr. zu renovieren, das Referendum zu ergreifen. Nach seiner Meinung stellt der gesprochene Kredit einen für die Funktion, die der Kreis und das Gebäude zu erfüllen haben, unangemessen hohen Betrag dar, der im Widerspruch zum Gebot des haushälterischen Umgangs mit öffentlichen Mitteln steht.

Folgenden Institutionen beziehungsweise Anlässen wurden Beiträge zugesprochen: Kulturarchiv Oberengadin, Schweizerische Bibliothek für Sehbehinderte, Silser Nachtsprint (ehe¬mals Passlung tres Segl)

10.09.2009/MEU